Wat wij doen

Solid Finance is een private onderneming die vastgoedontwikkelaars en vastgoedondernemers voorziet van creatieve financiële oplossingen om het onmogelijke mogelijk te maken. Wij als ondernemende financiers verstrekken leningen die verder gaan dan die van de traditionele financiers. Wij zien onszelf als co-investeerder.

 

Solid Finance verstrekt (her)ontwikkelingsfinancieringen en overbruggingskredieten tussen de 1 en 20 miljoen euro, waarbij er tot 100% van de marktwaarde wordt gefinancierd. Hierbij richten we ons met name op residentieel vastgoed, zoals woningen en appartementen. Wij financieren ook commercieel vastgoed zoals kantoren en hotels. Wij financieren uitsluitend Nederlands vastgoed.

Wij hebben lol in het sluiten van succesvolle transacties op basis van out of the box oplossingen. Onze klanten waarderen onze ondernemende en doortastende manier van werken. Met velen van hen hebben we dan ook al een jarenlange relatie.

Unieke projecten    Over ons 

Kenmerkend voor onze financieringen:

  • – Financieringen van €1M tot en met €20M
  • – Gemiddelde looptijd van 18 maanden
  • – Residentieel vastgoed (inclusief zorg)
  • – Commercieel vastgoed (kantoren en/of hotels)
  • – Financiering tot 100% van de marktwaarde
  • – Vastgoed als onderpand
  • – Uitsluitend Nederlands vastgoed
  • – Geen aflossingen
  • – Keuze rentebetaling per maand of aan einde looptijd
  • – Exit is vooraf bekend

Solid Finance kan u binnen 24 uur voorzien van een indicatieve aanbieding en binnen 5 werkdagen een transactie afronden.

Financiering aanvragen

€ 100 - 150 mio aan uitstaande leningen

320+ mio aanvraag waarde in 2018

500.000+ m2 aan vastgoed in beheer

Uitgelichte projecten

Solid Finance heeft een sterk groeiende leningenportefeuille. Voor elke financieringsaanvraag ontwikkelen we een maatwerk oplossing. We zijn dan ook trots op ons portfolio welke zeer unieke objecten bevat. Hieronder is een selectie van deze objecten uitgelicht.

Bruisend wooncomplex

In Zwolle wordt het oude PTT-kantoor omgetoverd tot een hip en bruisend wooncomplex met 79 appartementen. Solid Finance heeft met een unieke financieringsconstructie de volledige aankoop- en ontwikkelkosten gefinancierd.

Lees meer

"The Ven- beleving"

Het historische postkantoor Post Rotterdam aan de Coolsingel is in 2016 gekocht door de Omnam Investment Group met het doel om na Amsterdam ook Rotterdam kennis te laten maken met The Ven beleving. Solid Finance voorzag Omnam van een complete financiering voor dit herontwikkelingsproject, met Post Rotterdam als onderpand.

KPN hoofdkantoor

Het voormalig hoofdkantoor van KPN in Amsterdam Sloterdijk wordt compleet verbouwd tot een hotel en congrescentrum met amusementsvoorzieningen. Om de afbouw van The Ven mogelijk te maken heeft Solid Finance B.V. binnen 7 dagen een substantieel krediet beschikbaar weten te stellen aan Glosec, hoofdaannemer van het project.

Lees meer

PEC Zwolle stadion

De indrukwekkende aankoop van het algehele Stadion Complex door Lenferink Groep is mede mogelijk gemaakt door Solid Finance. Solid Finance heeft de deal gestructureerd en een mezzanine financiering verstrekt.

Lees meer

Transformatie kantoor naar appartementen

Solid Finance heeft Arthur Armstrong een tijdelijke financiering verstrekt voor de transformatie van het oude ‘huis van de sport’ aan de Wattbaan 31 in Nieuwegein naar 96 loftappartementen.

Lees meer

Zuivelfabriek Blantema

Projectontwikkelaar Blantema B.V. is voornemens om de iconische Zuivelfabriek Blantema te Amstelhoek te transformeren naar woningen. Solid Finance kwam met een creatieve financiële oplossing waarbij een financiering is verleend voor 3 jaar en Solid Finance in ruil voor een lagere rentevergoeding meedeelt in de opbrengsten van het project.

Lees meer

Zorghuurcomplex

De aankoop van zorgcomplex Clingendael Servotel in Drachten door Lenferink Groep Zwolle is gefinancierd door private financier Solid Finance. Hierna zijn de renovatiekosten deels in tranches meegefinancierd. Momenteel wordt het pand weer verhuurd aan zorgpartijen.

Lees meer

“Aangezien beide partijen in het verleden vaker succesvol zaken met elkaar hebben gedaan spraken Jan en Gerard snel hun vertrouwen in ons uit. Door hun snelle manier van acteren zijn wij in staat geweest om dit uiterst unieke object te kopen.”

Joost Beijers, Blantema B.V.

Voor complexe vastgoed vraagstukken maken we graag gebruik van Solid Finance. Snelheid, maatwerk structurering en het meedenken met de klant zijn de belangrijkste factoren om voor Solid Finance te kiezen.

M. Rabelink, Rabelink Finance Consultancy

Solid Finance is een snelle flexibele partij die ons goed heeft geholpen met een korte financiering.

R. Rijsbergen, Osuro Holding B.V.

“‘Wij zijn zeer content met de snelheid waarmee Solid Finance woorden omzet in daden. De afhandeling van de transactie bij de notaris was perfect geregeld en gaf ons project een vliegende start.”

G. Minge, ResiLab GmbH

“Lenferink Groep is zeer te spreken over de snelheid waarmee Solid Finance maatwerk financieringen mogelijk maakt, welke we op elk moment kunnen inzien via de online lening administratie.”

E. Brink, Lenferink Groep

Recente transacties

Nieuwegein
Loftappartementen
Wattbaan 31 – Nieuwegein
Amsterdam
Congrescentrum
The Ven Amsterdam
Deventer
Herontwikkeling
Synagoge Deventer
Zwolle
Wooncomplex
Up-Town
Zwolle
PEC Zwolle stadion
Stadion complex
Zutphen
Zorgcomplex
Hagepoortplein 5
Drachten
Zorghuurcomplex
Clingendael Servotel
Amstelhoek
Transformatie
Zuivelfabriek Blantema
Hoofddorp
Herontwikkeling
Neptunusweg 2-20
Hoofddorp
Herontwikkeling
Planetenweg 80 – 80P
Rumpt
Zorglandgoed
Linge’s Zorglandgoed
Heerlen
Transformatie
Cosy Campus
Rotterdam
Herontwikkeling
The Ven Rotterdam
Rijswijk
Doorverkoop
Volmerlaan & Churchilllaan
Deventer
Transformatie
Multipurpose complex

Nieuws

Solid Finance verleent financiering voor 3 jaar aan Projectontwikkelaar Blantema B.V. voor de herontwikkeling van de iconische Zuivelfabriek Blantema te Amstelhoek.

Lees meer

Next Investments B.V, a Dutch holding company active in financial investments of real estate and consumer debt portfolios, announces a sale

Lees meer