Solid Finance financiert aankoop van grond op bedrijventerrein in Almelo

Bij Solid Finance richten we ons meestal op de financiering van woningbouw. Maar ook voor de financiering van commercieel vastgoed verstrekken we regelmatig leningen. Zo ook voor de aankoop van grond op een bedrijventerrein in Almelo. In april 2022 hebben we een overbruggingslening verstrekt voor de aankoop van het stuk grond en de eerste ontwikkelkosten.

Grond op Bedrijvenpark Twente Noord in Almelo

De aangekochte grond is gelegen op het grootste bedrijventerrein van Almelo, genaamd ‘Bedrijvenpark Twente Noord’. Momenteel is de grond met een oppervlakte van 2,5 hectare nog onbebouwd, maar wel bouwrijp. Een ideale locatie voor Agro Energie Almelo B.V. om een centrale voor duurzame energiewinning te realiseren.

De meeste projecten waar Solid Finance in investeert worden succesvol afgerond, maar niet alle projecten komen van de grond. Zo blijkt de ontwikkeling en bouw van de mestvergister in Almelo twee jaar nadat wij betrokken raakten definitief niet door te gaan. Na het verstrekken van de lening in april 2022 voor de aankoop van grond en ontwikkelkosten, bleken diverse bezwaren het project op losse schroeven te zetten.

De mestvergister, die Agro Energie Almelo wilde bouwen, zou voor meer dan 10.000 huishoudens ‘groen gas’ produceren uit mest, aardappelen en afval van horeca. De gemeente Almelo had de vergunning al verstrekt en wil de groene ambities van de gemeente waarmaken. De provincie Overijssel en buurgemeente Twenterand dachten hier anders over. De benodigde natuurvergunning werd door de provincie niet verstrekt.

Uiteindelijk heeft onze klant door de beslissing van de provincie ervoor gekozen om de grond weer te verkopen, de lening van Solid Finance in te lossen en zich op nieuwe kansen te richten.

Financiering van commercieel vastgoed

Investeren in de ontwikkeling van commercieel vastgoed is een mooie manier om uw vastgoedportefeuille uit te breiden. De financiering van vastgoedprojecten is niet altijd even makkelijk. Waar veel geldverstrekkers afhaken bij ingewikkelde financieringsvraagstukken, verstrekt Solid Finance onder voorwaarden tot 100% LTC. Dat maakt onze werkwijze uniek.

Meer weten?

Wilt u graag meer informatie over de financiering van commercieel vastgoed of andere financieringsvormen? Neem gerust contact met ons op via 085 – 48 908 92 of info@solid-finance.nl. Gerard Kappert en Jan Meijer bespreken graag de mogelijkheden met u.