Modern appartementencomplex in centrum Hoogvliet

Aan het marktplein in Hoogvliet (Rotterdam) wordt een groot appartementencomplex met de naam Nieuw Oden gerealiseerd. Het moderne en unieke complex bestaat uit verschillende woontorens met koopappartementen. Voor dit project schakelde Zuidwest-7 Vastgoedspecialisten de hulp van Solid Finance in. Eind 2021 hebben we een overbruggingsfinanciering verstrekt en sindsdien zijn we nauw betrokken bij het project.

Wooncomplex met diverse woongelegenheden

De bouw van dit complex sluit mooi aan bij de groei van het Rotterdamse Hoogvliet met de daarbij horende vraag naar woongelegenheid. Het complex richt zich met verschillende woontorens en typen woningen op verschillende doelgroepen. De hoogste woontoren zal bestaan uit vijftien verdiepingen met in totaal meer dan honderd koopwoningen van minimaal 75m². Daarnaast komen er ruime penthouses met uitzicht over de stad in de grote woontoren van minimaal 100m². Verder wordt een tweede woontoren met negen woonlagen gebouwd. Bewoners kunnen hun auto kwijt op één van de meer dan honderd parkeerplaatsen.

Locatie met veel mogelijkheden

Dankzij de centrale locatie aan het marktplein zijn alle voorzieningen vanuit het complex binnen handbereik. Het centrum van Hoogvliet beschikt over alle benodigde faciliteiten en daarnaast biedt de Huiskamer van Oden een toegankelijke ontmoetingsplek voor buurtbewoners. Naast de uitgebreide faciliteiten van Hoogvliet, bent u in Hoogvliet in de groenste deelgemeente van Rotterdam. Op nog geen tien minuten loopafstand vindt u het prachtige natuurgebied de Ruigeplaat. Hier kunnen bewoners in alle rust genieten van de natuur via de wandel- en fietspaden.

Duurzaam wooncomplex

Oden staat in een groene omgeving en sluit hier met alle duurzame kenmerken goed bij aan. Bij de bouw van de woontorens wordt zoveel mogelijk nagedacht over duurzame bouwmethoden en eigenschappen. Zo wordt het appartementencomplex aangesloten op de stadsverwarming, worden waar mogelijk herbruikbare materialen gebruikt en wordt het gebouw voorzien van zonnepanelen.

Met het oog op de toekomst

Door de terugtrekking van de beoogde beleggers kon onze klant het project niet zoals gepland overdragen aan een belegger of bouwer. Hierdoor was de klant genoodzaakt om zelf de regie te nemen in de volgende cruciale fases van het project: het aanvragen van de benodigde vergunningen, het selecteren en contracteren van een aannemer en het opzetten van de verkoop van de appartementen. Gezien de complexiteit van deze taken heeft de klant Circle Real Estate (Circle-re.nl) ingeschakeld als gespecialiseerde partner om deze processen in goede banen te leiden. Solid Finance heeft zich hierbij flexibel opgesteld en de looptijd van de financiering verlengd. Hierdoor had de klant voldoende tijd en ruimte om deze stappen succesvol te realiseren.

De verkoop is inmiddels gestart en geïnteresseerden kunnen meer informatie vinden op de website van Nieuw Oden. In het tweede kwartaal van 2025 zal naar verwachting gestart worden met de bouw. Eind 2027 is de verwachte oplevering.

Meer weten?

Voor meer informatie over overbruggingsfinancieringen of andere financieringsvormen kunt u contact opnemen met Gerard Kappert, co-eigenaar Solid Finance, via info@solid-finance.nl of 085-48 908 92.